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Appel à projet Fonds Vert 2023 -Anciens thermes Hespérides

BALARUC-LES-BAINS · 34 — Hérault

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Fonds Vert 2023 -Anciens thermes Hespérides

Informations du site

Surface du site: 2,9 ha
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Usage prévu après reconversion: Commerce
Mise à jour de la source: 13 février 2024
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 locaux non résidentiels déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2025

Occupation et vocation

Reconversion envisagée: Commerce
Surface de l'unité foncière: 2,9 ha

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2009
Pollution des sols: Pollution peu probable

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UC1 - Zone urbaine à caractère collectif à vocation résidentielle, d'équipement touristique ou économique. Secteur des Hespérides et d'O'Balia

La commune

Commune: Balaruc-les-Bains
Population: 7 139 habitants
Intercommunalité: CA Sète Agglopôle Méditerranée
Région: Occitanie

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé des Anciens thermes Hespérides est situé à Balaruc-les-Bains, dans le département de l’Hérault et la région Occitanie. Ce terrain de 28 601 m² appartient à une entité publique et présente un type mixte. La commune compte 7 139 habitants et appartient à l'EPCI CA Sète Agglopôle Méditerranée. Le bâti existant présente une pollution à l'amiante, tandis que la pollution des sols est jugée peu probable.

La localisation du site, régi par un PLU, se situe en zone UC1, définie comme une zone urbaine à caractère collectif à vocation résidentielle, d'équipement touristique ou économique incluant le secteur des Hespérides et d'O'Balia. Ce site dispose d'un statut de friche avec projet, lequel est orienté vers une reconversion de type commerce. Ce dossier est inscrit dans le cadre de l'Appel à projet Fonds Vert 2023. Cet espace illustre la reconversion des friches dans l’Hérault.

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