Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancienne Cave Talayrach

Le site recensé nommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - Ancienne Cave Talayrach se situe sur la commune de Sainte-Marie-la-Mer, dans la région Occitanie. Ce site de type mixte dispose d'une surface totale de 257 m². Il appartient à un propriétaire public et présente un statut de friche avec projet. Sur le plan de l'urbanisme, le terrain est régi par un PLU et se trouve en zone UA, correspondant au centre ancien du village, une partie dense agglomérée au caractère architectural affirmé. Le site est concerné par un risque inondation lié au secteur IIa du PPRI. La pollution des sols est considérée comme peu probable, bien que le bâti présente une autre forme de pollution.

L'accès au site s'inscrit dans un contexte communal regroupant 4 952 habitants, au sein de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole. Le projet de reconversion prévoit un usage destiné aux bureaux. La planification urbaine identifie cette zone pour son rôle dans le tissu historique de la localité. L'ensemble des caractéristiques techniques et administratives encadre le devenir de cet espace dans le cadre de la reconversion des friches dans les Pyrénées-Orientales.