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Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancien EHPAD de Bourgueil

BOURGUEIL · 37 — Indre-et-Loire

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancien EHPAD de Bourgueil

Informations du site

Surface du site: 5 639 m²
Type de site: Hospitalière
Statut: Projet en cours
Usage prévu après reconversion: Mixte
Mise à jour de la source: 13 février 2024
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 permis d'aménager déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2025

Occupation et vocation

Reconversion envisagée: Mixte
Surface de l'unité foncière: 5 639 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1959
Pollution des sols: Pollution peu probable

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - Zone urbaine à vocation mixte correspondant à l'urbanisation ancienne caractérisée par une forme urbaine spécifique et une qualité architecturale à préserver

La commune

Commune: Bourgueil
Population: 3 631 habitants
Intercommunalité: CC Touraine Ouest Val de Loire
Région: Centre-Val de Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé sur la commune de Bourgueil dans la région Centre-Val de Loire, est une friche hospitalière correspondant à un ancien EHPAD. Ce terrain s'étend sur une surface totale de 5 639 mètres carrés. Le bâtiment présente une pollution à l'amiante, tandis que la probabilité d'une pollution des sols est considérée comme faible. La commune de Bourgueil compte 3 631 habitants et dépend de la communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire.

Le site est régi par le Plan Local d'Urbanisme au sein de la zone UA, définie comme une zone urbaine à vocation mixte. Ce zonage correspond à l'urbanisation ancienne caractérisée par une forme urbaine spécifique et une qualité architecturale à préserver. Le site, actuellement identifié comme une friche avec projet, est destiné à une reconversion de type mixte. L'accessibilité et la planification locale encadrent la transformation de cet espace urbain. Ce projet s'inscrit dans la reconversion des friches dans l’Indre-et-Loire.

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