Appel à projet Fonds Vert 2023 -ancien EHPAD à La Roche-Chalais

Ce site recensé, situé dans la commune de La Roche-Chalais au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une ancienne friche hospitalière de 6 686 mètres carrés. La propriété est de type public et présente une pollution avérée liée à la présence d'amiante dans le bâti, bien qu'une pollution des sols soit jugée peu probable. La commune de La Roche-Chalais compte 3 060 habitants et dépend de la communauté de communes du Pays de Saint Aulaye.

La localisation du terrain est régie par un plan local d'urbanisme classant la parcelle en zone UBd. Cette zone urbaine est caractérisée par une densité modérée et une vocation principalement résidentielle, ciblant l'extension du bourg et des hameaux principaux. Le site dispose d'un statut de friche avec projet et son type de reconversion est mixte. Ces informations permettent d'identifier les conditions techniques et réglementaires encadrant la reconversion des friches en Dordogne.