Appel à projet Fonds Vert 2023 -7 rue Pierre Semard à Saint Germain des Fosses

Le site recensé au 7 rue Pierre Semard se situe à Saint-Germain-des-Fosses, une commune de 3 579 habitants rattachée à la communauté d'agglomération Vichy Communauté dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cet espace, qui s'étend sur une surface totale de 1 556 mètres carrés, est qualifié de friche d'habitat. La gestion du terrain est assurée par un propriétaire public. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un plan local d'urbanisme le classant en zone UA, laquelle correspond au tissu bâti dense du bourg ancien. Les données techniques disponibles indiquent la présence d'amiante dans le bâti, tandis qu'une pollution des sols est jugée peu probable.

La nature du bâti et des sols permet d'identifier ce site comme une friche bénéficiant d'un projet identifié. L'intégration de cette parcelle au sein du tissu urbain dense du centre-ville oriente le site vers une reconversion à vocation d'habitat. Cette orientation respecte les dispositions du plan local d'urbanisme en vigueur sur la zone classée UA. La structure physique et le statut administratif de ce terrain de 1 556 mètres carrés facilitent une réhabilitation axée sur le logement dans un environnement communal déjà urbanisé. Ces éléments précisent les conditions techniques et réglementaires qui encadrent la reconversion des friches dans l’Allier.