Appel à projet Fonds Vert 2023 -5 rue de l’Eglise

Le site recensé, situé au 5 rue de l’Église à Maubeuge, dans le département du Nord et la région Hauts-de-France, est une friche d’habitat d'une surface de 51 517 mètres carrés. Ce terrain appartient à une entité publique. Le document d’urbanisme applicable sur la zone est le Plan Local d’Urbanisme intercommunal, qui classe le site en zone UA correspondant à une zone urbaine. La commune de Maubeuge compte 28 767 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre. Concernant l’état environnemental du bâti, la présence d’amiante est identifiée, tandis que la pollution du sol est considérée comme peu probable.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans un environnement urbain encadré par le zonage UA. Cette classification réglementaire détermine les modalités d'aménagement et de transformation du foncier au sein de la commune. Le projet de reconversion bénéficie du soutien du Fonds Vert 2023, qui accompagne la requalification des espaces urbanisés identifiés comme des friches. La gestion et le devenir de ces terrains mobilisent les acteurs publics locaux pour restructurer le tissu urbain existant, favorisant ainsi la réutilisation de surfaces foncières déjà viabilisées. Cette démarche participe activement à la reconversion des friches dans le Nord.