Appel à projet Fonds Vert 2023 -29, 31 et 33 rue de Saint Etienne

Le site recensé, situé aux 29, 31 et 33 rue de Saint Etienne à Saint-Germain-en-Cogles, est une friche d'habitat d'une surface de 3 573 mètres carrés. Ce lieu, à la propriété mixte, comporte des traces d'amiante dans le bâti. Le document d'urbanisme en vigueur est le plan local d'urbanisme intercommunal, qui classe cette emprise en zone NL. Cette désignation correspond aux secteurs dédiés aux jardins, aux sports et aux loisirs. La pollution des sols sur cette parcelle est considérée comme peu probable.

La commune de Saint-Germain-en-Cogles, intégrée à la communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne, compte 2 096 habitants. Le statut actuel de cette emprise foncière est celui d'une friche avec projet, orienté vers une réutilisation pour de l'habitat. Cette opération s'inscrit dans les démarches locales de reconversion des friches dans l’Ille-et-Vilaine.