Anciennement Garceau

Le site recensé nommé Anciennement Garceau est une friche industrielle située sur la commune d’Ézy-sur-Eure, dans le département de l’Eure et la région Normandie. Cette emprise s’étend sur une surface totale de 38 847 mètres carrés. La commune compte une population de 3 644 habitants et appartient à la CA Agglo du Pays de Dreux. Le document d'urbanisme en vigueur sur ce territoire est le plan local d'urbanisme, qui classe cette parcelle en zone UBb, un secteur d'habitat pavillonnaire. Le site est actuellement identifié comme une friche avec projet, sous la propriété d'une entité publique.

Le potentiel de reconversion du site est de nature mixte, conformément à ses caractéristiques foncières et urbaines. Cette qualification prévoit l'intégration de différents usages sur l'emprise, en adéquation avec les dispositions du zonage U. La gestion de cette transformation s'inscrit dans les orientations d'aménagement du secteur, tout en prenant en compte son appartenance à la CA Agglo du Pays de Dreux. Cette opération s'intègre dans le cadre plus large de la reconversion des friches dans l’Eure.