Ancienne maison de retraite

L’ancienne maison de retraite est un site recensé en tant que friche hospitalière située sur la commune d’Avize, dans la région Grand Est. Cette propriété totalise une surface de 13 383 mètres carrés et présente un état de dégradation moyenne de ses structures. Le site intègre un bâtiment d'intérêt patrimonial. Le sol ne fait l'objet d'aucune pollution identifiée. La commune d'Avize compte 1 742 habitants et dépend de la communauté d'agglomération Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur le document d'urbanisme local, le PLU, qui classe la parcelle en zone Ub. Cette désignation correspond à une zone urbaine à dominante d'habitat dense située autour du centre historique du village. Le statut du site est celui d'une friche avec projet, ce qui encadre l'utilisation future des terrains dans le respect de ce zonage urbain. Ces informations techniques caractérisent le cadre foncier disponible pour la réhabilitation des espaces délaissés en Marne.