Ancien Hotel Restaurant

Le site recensé, situé sur la commune de Rânes en Normandie, est une ancienne friche dédiée au loisir, au tourisme et à l'hôtellerie. Il développe une surface totale de 215 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présente une dégradation inexistante ou faible. La commune de Rânes compte 1 036 habitants et dépend de la communauté de communes Terres d'Argentan Interco. L'ensemble est soumis au plan local d'urbanisme intercommunal qui le classe en zone UAb, désignée comme un centre bourg dense à dominante d'habitat.

Le potentiel de reconversion du site, qui dispose d'un statut de friche avec projet, s'oriente vers le développement d'autres activités économiques. Ce classement en zone U garantit la conformité de ce type d'usage avec les règles d'urbanisme en vigueur. La configuration actuelle des lieux permet d'envisager une nouvelle exploitation adaptée au tissu urbain de la commune, sans nécessiter de lourdes interventions structurelles sur le bâti. Ce projet s'inscrit dans la stratégie globale de reconversion des friches dans l'Orne.