Ancien bâti démoli

Le site recensé, nommé Ancien bâti démoli, est situé dans la commune de Pontchardon, en Normandie. Cette parcelle dispose d'une surface de 178 m². La commune compte 192 habitants et appartient à la communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault. Le terrain est classé en zone UA au sein du plan local d'urbanisme intercommunal, désignant une zone urbaine de centre ancien. Le site est détenu par un propriétaire privé et possède le statut de friche avec projet.

La localisation de ce terrain, répertorié sous le type autre, s'inscrit dans un environnement régi par les dispositions du zonage urbain U. Le statut juridique du site permet une gestion directe liée à son état de friche avec projet, sans bâti existant. Les caractéristiques foncières et le contexte communal actuel définissent les possibilités d'aménagement sur cet emplacement précis. Le site est intégré dans une dynamique territoriale visant la reconversion des friches dans l'Orne.