Alpha Motors S.A. ; Constructions nautiques du Roussillon Coll Jacques.

Le site recensé, situé sur la commune de Saint-Esteve dans la région Occitanie, s'étend sur une surface de 121 402 m². Propriété publique, cet espace est actuellement classé comme friche sans projet. Le document d'urbanisme applicable est le Plan Local d'Urbanisme, qui définit une zone UEr pour cette emprise. Cette zone est destinée à la restauration de type guinguette saisonnière et démontable, à proximité du théâtre et de l'étang. La commune, intégrée à la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, compte 11 630 habitants. Le potentiel de reconversion de ce foncier s'inscrit dans la démarche globale de traitement des friches dans les Pyrénées-Orientales.