Friche à La Plaine-des-Palmistes

Le site recensé AGORAH_site_968 se situe sur la commune de La Plaine-des-Palmistes, dans le département de La Réunion. Cette friche d’habitat dispose d’une surface totale de 3 052 mètres carrés. Le site est classé en zone Uc dans le Plan Local d'Urbanisme communal. Le bâti présent sur le terrain est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très important, bien qu'il ne présente aucun caractère patrimonial. La population de la commune s'élève à 6 936 habitants et le territoire est intégré à la CA Intercommunale de la Réunion Est.

Le potentiel de reconversion de cet espace privé s’appuie sur l'absence de pollution des sols documentée. La nature juridique du zonage permet d'envisager des usages conformes aux règles de la zone Uc. Cette emprise foncière constitue une opportunité d'optimisation urbaine au sein d'une commune rattachée à la CIREST. La gestion foncière s'inscrit dans les dynamiques locales de valorisation de l'espace bâti délaissé ou inoccupé. L'analyse des caractéristiques techniques du site permet de définir les conditions de faisabilité pour la reconversion des friches à La Réunion.