Friche à Petite-Île

Le site recensé sous la référence AGORAH_site_924 est une friche d'habitat située sur la commune de Petite-Île, dans la région La Réunion. Ce terrain privé couvre une surface totale de 5 224 mètres carrés et se trouve actuellement dans un état de vacance, caractérisé par une dégradation très importante des structures bâties. Aucun élément du site ne présente de valeur patrimoniale. Les analyses indiquent l'absence de pollution sur le sol. Le site est intégré au plan local d'urbanisme sous la zone UB, laquelle correspond à la zone urbaine du centre de l'agglomération de Petite-Île au sein de la CA CIVIS.

Le potentiel de reconversion de cet espace repose sur son classement en zone urbaine, offrant une base foncière pour de futures interventions sans contrainte de pollution. La commune de Petite-Île compte 13 067 habitants. La localisation centrale du terrain dans le tissu urbain permet d'envisager une transformation compatible avec les orientations réglementaires du PLU. Cette emprise disponible au cœur de la ville illustre les dynamiques de reconversion des friches à La Réunion.