Friche à Petite-Île

Le site recensé AGORAH_site_921, situé sur la commune de Petite-Île au sein de la région La Réunion, se présente comme une friche d'habitat. Ce terrain privé couvre une surface de 2 035 m² et se caractérise par un bâti vacant présentant une dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette emprise foncière en zone UC. Cette désignation correspond à une zone de densité moyenne couvrant le tissu urbain lâche et discontinu de la commune. L'absence de pollution des sols sur ce périmètre est confirmée.

Le potentiel de reconversion de cet espace s'inscrit dans un contexte communal où la population de la commune s'élève à 13 067 habitants, sous l'autorité de la CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires). Le zonage actuel autorise l'usage des sols en zone urbaine, permettant ainsi d'envisager une nouvelle affectation de ces parcelles vacantes. Le statut du site est actuellement celui d'une friche sans projet. La mobilisation de ces emprises bâties dégradées participe à la stratégie de renouvellement urbain et à la reconversion des friches à La Réunion.