Friche à Sainte-Rose

Le site recensé AGORAH_site_823 se situe à Sainte-Rose, au sein de La Réunion. Cette friche d'habitat occupe une surface de 5 185 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. Le terrain ne présente aucune pollution des sols. La commune de Sainte-Rose compte 6 557 habitants et relève de la Communauté d'Agglomération Intercommunale de la Réunion Est.

Le document d'urbanisme applicable sur le secteur est un PLU. Le terrain est classé en zone Ub, désignée comme le quartier de Piton Sainte-Rose, caractérisée par une densité moyenne, une mixité des fonctions et une transition avec le tissu urbain du centre-ville. Cette classification réglementaire détermine le potentiel de reconversion des espaces identifiés sous cette zone. Le site constitue un exemple parmi d'autres concernant la reconversion des friches à La Réunion.