Friche à Sainte-Rose

Le site recensé AGORAH_site_816 se situe sur la commune de Sainte-Rose, dans la région La Réunion. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface de 1 530 m² appartenant à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. Le terrain ne présente aucune pollution du sol.

Le contexte communal de Sainte-Rose compte une population de 6 557 habitants, avec une appartenance à la CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST). Le document d'urbanisme en vigueur est le PLU, qui classe ce terrain en zone Ub. Cette zone correspond au quartier de Piton Sainte-Rose, caractérisé par une densité moyenne, une mixité des fonctions et une transition entre le tissu urbain du centre-ville. Cette situation géographique précise encadre la reconversion des friches à La Réunion.