Friche à Saint-Pierre

Le site recensé AGORAH_site_760 se situe à Saint-Pierre, dans la région de La Réunion. Cette friche d'habitat occupe une surface de 1 669 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. Le document d'urbanisme en vigueur sur cette zone est le Plan Local d'Urbanisme. La parcelle est classée en zone Ug, correspondant à une zone urbaine mixte générale. L'analyse des sols ne révèle aucune pollution. La commune de Saint-Pierre compte 85 038 habitants et le site est intégré au territoire de la Communauté Intercommunale des Villes Solidaires.

Le potentiel de reconversion de cet espace s'appuie sur son zonage urbain mixte, permettant diverses possibilités d'aménagement sur une parcelle exempte de pollution. Le statut actuel de friche sans projet souligne la disponibilité foncière du terrain pour une nouvelle destination. La vacance structurelle du bâti dégradé laisse envisager une restructuration totale ou un renouvellement du site. Cette dynamique s'inscrit dans la transformation des tissus urbains existants et la reconversion des friches à La Réunion.