Friche à Saint-Pierre

Le site recensé nommé AGORAH_site_714 est une friche d’habitat située dans la commune de Saint-Pierre, au sein de la région La Réunion. Cette emprise de 2 228 m² se trouve dans une zone urbaine mixte de centralité classée Ud dans le Plan local d'urbanisme. Le terrain présente un bâti vacant en état de dégradation très importante, incluant un bâtiment d’intérêt patrimonial. Les analyses indiquent l'absence de pollution des sols sur cette parcelle située sur le territoire de la CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires), dont la population communale s'élève à 85 038 habitants.

Le potentiel de reconversion de cet espace repose sur son intégration au sein d’une zone urbaine mixte de centralité, facilitant des usages variés conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Le maintien du bâtiment d’intérêt patrimonial constitue une composante technique lors de toute réflexion sur la réhabilitation de la parcelle. L'absence de pollution des sols simplifie les interventions structurelles sur le bâti existant très dégradé. Cet état des lieux technique constitue une base pour engager la reconversion des friches à La Réunion.