Friche à Saint-Louis

Le site recensé AGORAH_site_660 est une friche commerciale située dans la commune de Saint-Louis, à La Réunion. D'une surface totale de 1 725 mètres carrés, ce terrain appartient à un propriétaire privé. Le site est actuellement vacant et le bâti présente un état de dégradation très importante, bien qu'il conserve un bâtiment identifié comme étant d'intérêt patrimonial. Le sol est classé comme étant sans pollution. Sur le plan administratif, le territoire est couvert par un Plan Local d'Urbanisme (PLU) et se situe en zone urbaine UA. La commune de Saint-Louis compte 54 941 habitants et est membre de la CA CIVIS.

Le potentiel de reconversion de cet espace repose sur son classement en zone UA, qui permet d'envisager une réaffectation du foncier en milieu urbain. La présence d'un bâtiment d'intérêt patrimonial constitue un élément structurant pour tout projet de réaménagement futur au sein de cette friche sans projet arrêté. La gestion foncière et la transformation des emprises dégradées constituent des enjeux majeurs pour la reconversion des friches à La Réunion.