Friche à Saint-Joseph

Le site AGORAH_site_446 est une friche d’habitat recensée située dans la commune de Saint-Joseph, au sein de La Réunion. Ce terrain occupe une surface de 5 538 m² et appartient à un propriétaire privé. Sur le plan urbanistique, la parcelle est classée en zone U3a dans le Plan local d'urbanisme (PLU) en vigueur sur le territoire. La commune de Saint-Joseph compte une population de 39 207 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Sud.

L'état actuel du bâti présent sur le site est caractérisé par une dégradation très importante et une vacance totale. Aucun élément de patrimoine bâti n'est identifié sur cet espace, où les analyses indiquent une absence de pollution des sols. La configuration actuelle du terrain, sous le zonage U3a, encadre le potentiel de reconversion de cette emprise foncière. L'évolution de ce site s'inscrit dans le cadre global du suivi de la reconversion des friches à La Réunion.