Friche à Saint-Joseph

Le site AGORAH_site_443 est une friche logistique située dans la commune de Saint-Joseph, à La Réunion. Ce site est recensé sur une surface de 2 481 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâtiment présent sur place est vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, tout en étant identifié comme un bâtiment d'intérêt. Selon le plan local d’urbanisme, le terrain est classé en zone U3, une zone caractérisée par une morphologie urbaine relativement homogène et une forte densité. Les analyses indiquent l'absence de pollution des sols sur cette parcelle.

La commune de Saint-Joseph, membre de la communauté d'agglomération du Sud, compte 39 207 habitants. L'accessibilité du site s'inscrit dans le tissu urbain dense défini par le zonage U du PLU. Cette friche est actuellement sans projet et le bâti existant conserve un intérêt patrimonial malgré son niveau de vacance. Ce constat souligne les enjeux liés à la reconversion des friches à La Réunion.