Friche à Saint-Joseph

Le site recensé AGORAH_site_434 est une friche industrielle située à Saint-Joseph, dans la région de La Réunion. Ce terrain public s'étend sur une surface totale de 316 212 mètres carrés. La commune de Saint-Joseph compte 39 207 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Sud. Le site présente un bâti vacant en état de dégradation très importante, tout en intégrant un bâtiment d'intérêt patrimonial. La pollution des sols est inexistante sur cette emprise.

Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme, qui classe cette parcelle en zone 2AU2, correspondant à une zone AUs. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet. Cette désignation foncière encadre les possibilités techniques de transformation du terrain sans préjuger d'un calendrier ou d'une destination spécifique. Cette situation souligne l'enjeu technique et la disponibilité foncière dans le cadre de la reconversion des friches à La Réunion.