Friche à Saint-Joseph

Le site recensé AGORAH_site_429 est situé sur la commune de Saint-Joseph, au sein de la région La Réunion. Ce terrain occupe une surface totale de 66 785 mètres carrés et appartient à un propriétaire public. Il est identifié comme une friche d'habitat actuellement vacante. L'état du bâti présent sur place affiche une dégradation très importante et ne présente aucun caractère patrimonial. Les analyses indiquent que le site ne comporte aucune pollution des sols.

Le document d'urbanisme applicable est un Plan local d'urbanisme, qui classe cette emprise foncière en zone U2. Ce zonage est défini comme une zone ayant pour vocation d'offrir une mixité des fonctions urbaines tout en garantissant une certaine densité. La commune de Saint-Joseph, qui dépend de la Communauté d'agglomération du Sud, compte une population de 39 207 habitants. Les données techniques disponibles sur cette parcelle s'inscrivent dans l'observation générale sur la reconversion des friches à La Réunion.