Friche à Saint-Joseph

Le site AGORAH_site_408 est une friche d'habitat recensée située sur la commune de Saint-Joseph, dans le département de La Réunion. D'une surface totale de 3 759 m², ce terrain appartient à une entité publique et affiche un statut de friche sans projet défini. Le bâti présent sur place est vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. Le sol du site ne présente aucune pollution. La commune de Saint-Joseph compte 39 207 habitants et dépend de la CA du Sud.

Le site est soumis au Plan Local d'Urbanisme (PLU) et est classé en zone U2. Cette zone U, telle que définie par le document d'urbanisme, a pour vocation d'offrir une mixité des fonctions urbaines tout en garantissant une certaine densité. L'accessibilité du site s'inscrit dans le maillage urbain de la commune. L'absence de risques naturels ou technologiques documentés sur le périmètre complète les caractéristiques techniques du terrain. Ce site fait partie des espaces identifiés pour la reconversion des friches à La Réunion.