Friche à Le Port

Le site recensé AGORAH_site_242 est situé sur la commune du Port, au sein de la région La Réunion. Ce terrain privé de 2 041 m² présente un caractère mixte et se trouve dans un état de vacance. Le bâti existant subit une dégradation très importante, bien qu'il conserve un bâtiment identifié comme étant d'intérêt. Selon le plan local d'urbanisme (PLU) en vigueur, ce secteur est classé en zone Ud. Les analyses techniques indiquent une absence de pollution des sols sur l'emprise du site. La commune du Port compte une population de 33 969 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Territoire de la Côte Ouest.

Le potentiel de reconversion repose sur le classement en zone urbaine Ud qui autorise le renouvellement de cette emprise foncière. La typologie mixte du terrain permet d'envisager des affectations variées sur cet espace actuellement inoccupé. La valorisation du bâtiment d'intérêt existant constitue un paramètre technique pour les interventions futures sur cette parcelle. Ce foncier illustre les enjeux de la densification et de la réutilisation des espaces déjà bâtis pour structurer durablement l'aménagement des tissus urbains existants. Ces opérations s'inscrivent dans la dynamique de la reconversion des friches à La Réunion.