Friche à L’Étang-Salé

Le site recensé AGORAH_site_128 est une friche d’habitat située dans la commune de L'Étang-Salé, au sein de la région La Réunion. Cette parcelle couvre une surface totale de 982 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et présente un état de dégradation très important, sans valeur patrimoniale identifiée. La pollution des sols est inexistante sur cette emprise. La commune de L'Étang-Salé compte 14 464 habitants et relève de la Communauté Intercommunale des Villes Solidaires (CA CIVIS).

Le potentiel de reconversion du terrain s'appuie sur le document d'urbanisme en vigueur, qui est le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Le site est classé en zone urbaine UA, ce qui définit les règles d'aménagement et les possibilités d'occupation du sol pour ce périmètre. Cette classification permet d'envisager des projets compatibles avec les directives de la zone UA établies par la municipalité. L'analyse technique et le cadre réglementaire actuel encadrent l'avenir de cette parcelle et structurent la reconversion des friches à La Réunion.