Friche à Le Tampon

Le site recensé AGORAH_site_1254 est une friche d’habitat située sur la commune du Tampon, dans le département de La Réunion. D’une surface totale de 10 736 m², ce terrain appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le site est vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. Les analyses indiquent que la pollution des sols est inexistante sur cette emprise.

Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette parcelle en zone Ua, correspondant au secteur du grand centre-ville. Cette zone urbaine structure le cadre réglementaire pour une éventuelle transformation de l'espace. Avec une population communale de 82 579 habitants et une gestion territoriale rattachée à la CA du Sud, le foncier dispose d'un potentiel de reconversion pour réhabiliter le tissu urbain existant. Ce type d'opération participe au renouvellement urbain et à la densification maîtrisée dans le contexte de la reconversion des friches à La Réunion.