Friche à Le Tampon

Le site recensé AGORAH_site_1234 est une friche d'habitat située dans la commune du Tampon, au sein de la région La Réunion. D'une surface totale de 941 m², ce terrain est actuellement vacant et présente une dégradation très importante de son bâti. Toutefois, la structure comprend un bâtiment identifié comme ayant un intérêt patrimonial. Le terrain est localisé dans une zone classée Uc par le plan local d'urbanisme (PLU) de la commune, laquelle compte 82 579 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Sud. Les analyses indiquent que la pollution des sols est inexistante sur cette parcelle.

Le potentiel de reconversion du site repose sur sa situation en zone urbaine et l'absence de contraintes liées à la pollution des sols. Le classement en zone Uc au document d'urbanisme permet d'envisager une réutilisation de l'espace bâti existant ou une restructuration. La présence d'un bâtiment d'intérêt patrimonial constitue un élément structurant pour toute intervention future sur ce foncier. Ces caractéristiques techniques orientent les possibilités de transformation pour la réhabilitation des espaces délaissés, s'inscrivant ainsi dans la stratégie globale de reconversion des friches à La Réunion.