AGORAH_site_12

Le site AGORAH_site_12 est une friche commerciale recensée située dans la commune de Bras-Panon, à La Réunion. D'une superficie totale de 332 m², cette parcelle appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur place est vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale particulière. Le site est classé en zone Uba dans le cadre du plan local d'urbanisme (PLU) en vigueur sur la commune. Cette zone Uba correspond à la périphérie de l'hypercentre jusqu'au littoral, caractérisée par un tissu urbain à valoriser.

L'accessibilité et la situation de ce site s'inscrivent dans un contexte communal marqué par une population de 13 012 habitants et une appartenance à la communauté d'agglomération Intercommunale de la Réunion Est (CIREST). Les analyses environnementales indiquent une absence de pollution des sols sur l'emprise du site. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche sans projet défini. Ces données techniques et administratives contribuent à documenter les caractéristiques foncières et le potentiel d'aménagement dans le cadre de la reconversion des friches à La Réunion.