Friche à Saint-Benoît

Le site AGORAH_site_1113 est une friche d’équipement public recensée située à Saint-Benoît, dans le département de La Réunion. D’une surface de 7 429 m², ce terrain appartient au domaine public. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et affiche un état de dégradation très importante. Le site comporte néanmoins un bâtiment d'intérêt architectural. Conformément au plan local d'urbanisme en vigueur, cette emprise foncière est classée en zone Ua - Ua7, correspondant aux centres urbains. Les analyses réalisées sur le terrain confirment l'absence de pollution des sols.

La commune de Saint-Benoît, où se trouve le site, compte 38 604 habitants et appartient à la communauté d'agglomération Intercommunale de la Réunion Est. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche sans projet défini, bien que le zonage U permette des interventions au cœur du tissu urbain existant. L'accessibilité à ce site est facilitée par sa localisation en zone centrale au sein d'une commune intégrée dans une structure intercommunale. Ce lieu s'inscrit dans la démarche globale de reconversion des friches à La Réunion.