Friche à Saint-Benoît

Le site recensé AGORAH_site_1111 est une friche commerciale située dans la commune de Saint-Benoît, dans le département de La Réunion. D’une surface totale de 1 946 m², ce terrain appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et affiche une dégradation très importante, bien qu’il soit identifié comme un bâtiment d’intérêt. Le sol ne présente aucune pollution. La commune compte 38 604 habitants et appartient à la communauté d'agglomération Intercommunale de la Réunion Est (CIREST).

L'accessibilité et le cadre réglementaire du site sont régis par le plan local d'urbanisme (PLU) en vigueur. La parcelle est classée en zone U, précisément dans le secteur Ua - Ua13 dédié aux centres urbains. Ce zonage définit les règles d'aménagement applicables à cet espace urbain. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet, témoignant des dynamiques à l'œuvre dans la reconversion des friches à La Réunion.