Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1105 est une friche commerciale située dans la commune de Saint-Denis, dans le département de La Réunion. La commune compte 155 634 habitants et appartient à la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR). Le terrain s'étend sur une surface de 4 954 mètres carrés. Le bâti présent sur place se trouve dans un état de dégradation très importante et demeure vacant, bien qu'il présente un bâtiment d'intérêt architectural. Les analyses indiquent que la pollution des sols est inexistante sur cette parcelle.

Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe ce terrain en zone Uvl. Ce zonage correspond à un secteur couvrant l'espace de loisirs littoral de la ravine du Chaudron à la rivière Saint-Denis. Le site dispose d'un statut de friche avec projet et possède un propriétaire de type mixte. Ces caractéristiques foncières et administratives s'inscrivent dans une dynamique globale encadrant la reconversion des friches à La Réunion.