Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1090 est une friche commerciale située à Saint-Denis, dans la région de La Réunion. D'une superficie de 10 364 mètres carrés, il est détenu par un propriétaire public. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et affiche un état de dégradation très importante, bien qu'il soit identifié comme un bâtiment d'intérêt patrimonial. Les relevés indiquent que la pollution des sols est inexistante sur cette emprise.

Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette emprise dans la zone Uavap. Cette désignation correspond à la zone urbaine couverte par une Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine, englobant le centre-ville, le Bas de la Rivière et la Petite-Île, secteurs représentatifs de l'urbanisation du début du XXe siècle. La commune compte 155 634 habitants et le territoire relève de la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR). Ces données précisent le contexte général concernant la reconversion des friches à La Réunion.