Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1085 se situe dans la commune de Saint-Denis, au sein de la région La Réunion. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface de 955 m². Le terrain appartient à un propriétaire privé et présente un bâtiment vacant dont l'état de dégradation est très important, tout en abritant un bâtiment d'intérêt patrimonial. Les analyses indiquent une absence de pollution des sols sur cette emprise. Sur le plan réglementaire, ce site est couvert par un Plan Local d'Urbanisme (PLU) le classant en zone Uavap. Cette zone urbaine spécifique correspond aux contours de la ville urbanisée au début du XXe siècle, incluant le centre-ville, le Bas de la Rivière et la Petite-Ile.

La commune de Saint-Denis compte 155 634 habitants et appartient à la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR). Ce site, actuellement répertorié comme une friche sans projet, est identifié dans le cadre du suivi des espaces urbains. Les caractéristiques foncières et réglementaires du terrain s'inscrivent dans la dynamique de connaissance du territoire. Ce recensement participe à la documentation de la reconversion des friches à La Réunion.