Friche à Saint-Denis

Le site AGORAH_site_1082 est une friche commerciale recensée située à Saint-Denis, dans le département et la région de La Réunion. Cette commune compte une population de 155 634 habitants et appartient à la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR). Le terrain occupe une surface totale de 1 202 m² et appartient à un propriétaire privé. Actuellement, le bâtiment présent sur la parcelle est vacant et subit une dégradation très importante, bien qu'il soit identifié comme un bâtiment d'intérêt patrimonial. Le site ne présente aucune pollution des sols selon les données recensées.

Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette zone en secteur Uavap. Cette zone urbaine AVAP englobe le centre-ville, incluant le Bas de la Rivière et la Petite-Ile, et correspond au périmètre de la ville urbanisée au début du XXe siècle. Le site est actuellement considéré comme une friche sans projet spécifique. Cette situation s'inscrit dans le contexte global de la reconversion des friches à La Réunion.