Friche à Saint-Denis

Le site recensé sous la référence AGORAH_site_1079 est une friche d'habitat située sur la commune de Saint-Denis, dans la région de La Réunion. D'une surface totale de 4 758 m², ce terrain appartient à un propriétaire privé. Le site comporte un bâtiment vacant présentant une dégradation très importante, tout en conservant une construction identifiée comme un bâtiment d'intérêt. Selon les données disponibles, aucune pollution des sols n'est constatée sur cette parcelle. La commune de Saint-Denis compte 155 634 habitants et est membre de la CA Intercommunale du Nord de la Réunion.

Le document d'urbanisme applicable est le Plan local d'urbanisme, qui classe ce secteur en zone Uavap. Cette zone urbaine couvre le centre-ville ainsi que les secteurs du Bas de la Rivière et de la Petite-Ile, incluant les contours de la ville urbanisée du début du XXe siècle. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini, bien que sa localisation au cœur du tissu historique permette d'envisager le potentiel de reconversion des friches à La Réunion.