Friche à Saint-Denis

Le site AGORAH_site_1076 est une friche commerciale située à Saint-Denis, dans le département et la région de La Réunion. Recensé dans le cadre des inventaires fonciers, cet espace occupe une surface de 3 281 mètres carrés. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation très importante, tout en conservant un bâtiment d'intérêt patrimonial. Le sol ne présente aucune pollution recensée. La commune de Saint-Denis compte 155 634 habitants et le territoire est administré par la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR).

Le potentiel de reconversion de cette emprise est régi par le PLU de la commune, qui classe le terrain en zone Uavap. Cette zone urbaine englobe le centre-ville, incluant le Bas de la Rivière et la Petite-Ile, et correspond au périmètre de la ville urbanisée au début du XXe siècle. Ce zonage urbain structure les possibilités d'aménagement pour ce site recensé comme friche sans projet. Les données techniques et urbanistiques orientent ainsi les réflexions sur la reconversion des friches à La Réunion.