Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1071 est situé dans la commune de Saint-Denis, sur le territoire de La Réunion. Cette friche d'habitat occupe une surface de 2 306 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et subit une dégradation très importante, bien qu'il soit identifié comme un bâtiment d'intérêt patrimonial. Le sol ne présente aucune pollution. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette emprise en zone Uavap, correspondant au secteur urbain du centre-ville incluant le Bas de la Rivière et la Petite-Ile, zone urbanisée dès le début du XXe siècle.

La commune de Saint-Denis compte 155 634 habitants et est intégrée à la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR). Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet. La localisation du terrain au sein du périmètre urbain définit son cadre juridique actuel. Les informations disponibles sur ce site permettent de caractériser l'état physique et le zonage administratif qui encadrent toute perspective de reconversion des friches à La Réunion.