Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1068 est situé sur la commune de Saint-Denis, dans la région de La Réunion, et s'étend sur une surface totale de 1 356 m². La commune compte 155 634 habitants et appartient à la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR). Le terrain est classé en zone Uavap au sein du PLU, une désignation urbaine correspondant aux contours de la ville urbanisée du début du XXe siècle. Le site présente une pollution inexistante et est actuellement classé comme une friche sans projet défini.

L'état actuel du bâti montre une dégradation très importante et une vacance totale, bien que le terrain dispose d'un bâtiment d'intérêt patrimonial. Le potentiel de reconversion repose sur les caractéristiques de ce terrain situé en zone urbaine, permettant d'envisager une réhabilitation du bâti existant dans le respect des prescriptions liées à la zone Uavap. Cette valorisation s'inscrit dans la démarche globale de reconversion des friches à La Réunion.