Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1064 est une friche d'habitat située sur la commune de Saint-Denis, dans le département de La Réunion. D’une surface totale de 779 m², cette parcelle appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur place est vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, bien qu'il soit identifié comme un bâtiment d'intérêt patrimonial. Le terrain ne présente pas de pollution des sols. La commune de Saint-Denis compte 155 634 habitants et relève de la CA Intercommunale du Nord de la Réunion.

Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette emprise en zone Uavap. Cette désignation correspond au secteur urbain concerné par une Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine, incluant le centre-ville, le Bas de la Rivière et la Petite-Ile. Ce zonage couvre les zones urbanisées au début du XXe siècle. Le site est actuellement classé en statut de friche sans projet, ce qui définit le cadre réglementaire de la reconversion des friches à La Réunion.