Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1063 est une friche d'habitat située sur la commune de Saint-Denis, dans la région La Réunion. D'une surface totale de 1 734 mètres carrés, ce terrain appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation très importante, tout en conservant un bâtiment d'intérêt patrimonial. Le sol ne présente aucune pollution recensée. La commune compte une population de 155 634 habitants et relève de la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR).

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans le cadre du plan local d'urbanisme (PLU) de la commune. La parcelle est classée en zone Uavap, une zone urbaine couvrant le centre-ville, incluant le Bas de la Rivière et la Petite-Ile, et correspondant aux secteurs urbanisés au début du XXe siècle. Ce zonage encadre les possibilités d'aménagement sur cet espace disponible. Ce site illustre les enjeux actuels liés à la reconversion des friches à La Réunion.