Friche à Saint-Denis

La commune de Saint-Denis, située dans la région de La Réunion, compte une population de 155 634 habitants et appartient à la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR). Le site recensé, nommé AGORAH_site_1062, constitue une friche commerciale d'une surface de 1 323 m². Ce terrain est détenu par un propriétaire privé et fait actuellement l'objet d'un statut de friche sans projet défini.

Le bâti présent sur le site est vacant et affiche un état de dégradation très importante, bien qu'il soit identifié comme un bâtiment d'intérêt patrimonial. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette parcelle en zone U, plus précisément en zone Uavap. Cette désignation correspond au centre-ville historique, incluant le Bas de la Rivière et la Petite-Ile, zones correspondant à l'urbanisation du début du XXe siècle. Les relevés indiquent une absence de pollution des sols sur cette emprise. Ce dossier fait partie des sites recensés pour la reconversion des friches à La Réunion.