Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1058 se situe dans la commune de Saint-Denis, au sein de la région La Réunion. Ce terrain de 494 m² est classé comme une friche d'habitat à statut de friche sans projet. La propriété relève du secteur privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et affiche un état de dégradation très importante, bien que le site comporte un bâtiment d'intérêt patrimonial. Les analyses indiquent une absence de pollution des sols sur ce périmètre.

La localisation du site est régie par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) qui le place en zone Uavap. Cette zone urbaine couvre le centre-ville, incluant le Bas de la Rivière et la Petite-Ile, et correspond aux contours de la ville urbanisée du début du XXe siècle. La commune de Saint-Denis compte 155 634 habitants et appartient à la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR). Ces éléments descriptifs cadrent le contexte de la reconversion des friches à La Réunion.