Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1045 se situe sur la commune de Saint-Denis, dans la région La Réunion. D’une surface totale de 427 m², cet espace privé est occupé par un bâtiment présentant un état de dégradation très importante et une vacance totale. Le terrain est classé en zone Uavap au sein du PLU de la commune, une désignation qui concerne le centre-ville historique, incluant le Bas de la Rivière et la Petite-Ile. Les analyses indiquent une absence de pollution des sols sur cette parcelle.

La commune de Saint-Denis compte 155 634 habitants et relève de la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR). L'accessibilité du site s'inscrit dans le périmètre du centre-ville urbanisé depuis le début du XXe siècle, un secteur désigné comme zone urbaine protégée au titre de l'AVAP. Le bâtiment présent sur place est identifié comme un élément d'intérêt patrimonial. Ce site constitue une référence parmi les lieux identifiés pour la reconversion des friches à La Réunion.