Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1038 se situe sur la commune de Saint-Denis, dans la région La Réunion. Ce terrain de 3 648 mètres carrés est classé comme friche d'habitat et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. Il comprend néanmoins un bâtiment d'intérêt patrimonial. Le sol ne présente aucune pollution recensée.

Le document d'urbanisme applicable est le Plan Local d'Urbanisme. La parcelle est située en zone Uavap, une zone urbaine correspondant aux contours de la ville urbanisée du début du XXe siècle, incluant le centre-ville, le Bas de la Rivière et la Petite-Ile. La population de la commune s'élève à 155 634 habitants, au sein d'un territoire couvert par la Communauté d'Agglomération Intercommunale du Nord de la Réunion. Ce site intègre les espaces identifiés pour la reconversion des friches à La Réunion.