Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1037 est situé dans la commune de Saint-Denis, au sein de la région La Réunion. Ce terrain de 3 648 m² est classé comme friche d'habitat sous un statut de friche sans projet. Le bâtiment présent sur place est un bâtiment d'intérêt qui se trouve dans un état de dégradation très importante et est actuellement vacant. Le propriétaire du site est de type privé et les analyses indiquent une absence de pollution des sols.

Dans le contexte communal, la ville de Saint-Denis compte 155 634 habitants et appartient à la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR). Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette zone en Uavap. Cette zone urbaine AVAP concerne le centre-ville, incluant le Bas de la Rivière et la Petite-Ile, et délimite les contours de la ville urbanisée du début du XXe siècle. Ce terrain fait partie des sites identifiés pour la reconversion des friches à La Réunion.