Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1032 se situe dans la commune de Saint-Denis, au sein de la région La Réunion. Cette commune compte 155 634 habitants et appartient à la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR). Ce terrain, d'une surface de 252 m², est classé comme une friche commerciale. Il est actuellement vacant et son bâti présente une dégradation très importante, bien qu'il comprenne un bâtiment d'intérêt. La propriété du site est de type privé. Les analyses indiquent l'absence de pollution des sols sur cette emprise.

Le document d'urbanisme applicable est le PLU. Le terrain est situé en zone Uavap, une zone urbaine dédiée au centre-ville, incluant le Bas de la Rivière et la Petite-Ile, et correspondant aux contours de la ville urbanisée du début du XXe siècle. Le site est actuellement répertorié comme une friche sans projet. La structure urbaine et les règlements en vigueur encadrent les possibilités de transformation sur ce terrain. Ce type de site participe aux enjeux globaux liés à la reconversion des friches à La Réunion.