Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1028 est une friche d'habitat située dans la commune de Saint-Denis, sur le territoire de La Réunion. D’une surface de 405 mètres carrés, le terrain comporte un bâtiment d'intérêt actuellement vacant et présentant une dégradation très importante. Le sol est exempt de pollution connue. Ce site est soumis au Plan Local d'Urbanisme (PLU) et se situe en zone Uavap, une zone urbaine correspondant aux contours de la ville urbanisée du début du XXe siècle, incluant le centre-ville, le Bas de la Rivière et la Petite-Ile.

La commune de Saint-Denis compte 155 634 habitants et appartient à la Communauté d'Agglomération Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR). Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet, caractérisée par une vacance du bâti. Les documents d'urbanisme en vigueur régissent l'usage de cette parcelle au sein du tissu urbain historique. L'analyse des données foncières permet de situer la reconversion des friches à La Réunion.