Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1025 est une friche d’habitat située sur la commune de Saint-Denis, dans la région La Réunion. D'une superficie totale de 1 169 m², cette propriété privée se trouve dans un secteur régi par un PLU classé en zone Uavap. Cette désignation urbaine concerne le centre-ville, incluant le Bas de la Rivière et la Petite-Ile, et couvre les contours de la ville urbanisée au début du XXe siècle. La commune compte une population de 155 634 habitants et appartient à la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR).

L'accessibilité au site est caractérisée par sa localisation au sein d'un tissu urbain dense. Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation très important. Néanmoins, il est identifié comme un bâtiment d'intérêt patrimonial. Les analyses indiquent l'inexistence de pollution des sols sur cette emprise. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche sans projet, soulignant ainsi la situation actuelle de la reconversion des friches à La Réunion.